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Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Studio

Photo de la propriété MAI-5746-F2XD
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Egzona AJROJA
Egzona AJROJA+41 43 508 49 44
KaufpreisCHF 775’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer6.5
Badezimmer1
Renovierungsjahr2004

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :6.5
Badezimmer :1
Schlafzimmer :5
Separates WC :1
Ausrichtung :Nordost (NO)
Stockwerke :3
Volumen :1228 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :107 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :491 m²
Balkon :6 m²
Baujahr :1948

Standort

Bildung1.376 m
Einkaufen1.270 m
Sport1.072 m
Gastronomie939 m
Gesundheit1.291 m
Park1.493 m
Verkehr1.052 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Helle Wohnräume
  • Raum optimal genutzt
  • Zusätzliche Ladenfläche
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Neuwertige Gasheizung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Geschossen verteilt, bietet es vier Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein stilvolles Cheminee mit Heizfunktion ergänzt den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen, Lagerräume und eine weitere Toilette zur Verfügung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio, das sich hervorragend für Verkauf, Dienstleistungen wie Physiotherapie oder Coiffeur eignet. Auch Gruppenaktivitäten, beispielsweise Tanzkurse, können hier problemlos durchgeführt werden. Die Lage des Hauses besticht durch ihre Nähe zur Natur und zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten. Gleichzeitig sind Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe sowie die Verkehrsanbindung hervorragend. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und strahlt mit seinem besonderen Charme eine einladende Atmosphäre aus. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses einzigartige Zuhause näher kennenzulernen.