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Charmantes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit unverbaubarer Weitsicht

Photo de la propriété MAI-9032-BX13
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Mehmet KAYA
Mehmet KAYA+41 43 508 11 36
KaufpreisCHF 845’000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer2
Renovierungsjahr2023

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5
Badezimmer :2
Ausrichtung :Südost (SO)
Stockwerke :3
Volumen :682 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Nettowohnfläche :124 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :132 m²
Balkon :12 m²
Terrasse :80 m²
Baujahr :1973

Standort

Bildung839 m
Einkaufen788 m
Sport760 m
Gastronomie646 m
Gesundheit748 m
Park1.329 m
Verkehr224 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Schöne, sonnige und ruhige Lage
  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • Zeitgemässer Ausbaustandard
  • Guter allgemeiner Wartungszustand dank fortlaufender Renovationen
  • Einstellplatz in der Tiefgarage in der Nähe des Hauses

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. An ruhiger und gut angebundener Wohnlage präsentieren wir Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus an der Kreuzstrasse in Engelburg. Das liebevoll gepflegte Eigenheim aus dem Jahr 1973 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 124 m², die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet.Die Südostausrichtung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée in warmes, einladendes Licht taucht. Hier können Sie erholsame Abende verbringen und den direkten Zugang zur Terrasse geniessen – ein idealer Ort für gesellige Stunden im Freien. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Weitsicht von der Terrasse und den Balkonen verzaubern, während Sie die Ruhe und die Fernsicht geniessen.Die grosszügige, offene Küche mit Essbereich und Eckbank lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Zusammenkünften ein. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag der ganzen Familie. Grosse Fenster mit elektrischen Rollläden sowie die Doppelverglasung mit hochwertigen Holz/Aluminium-Rahmen aus dem Jahr 2009 gewährleisten nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen und modernen Komfort.Das komplett unterkellerte Haus bietet neben einem praktischen Waschküchenbereich auch einen grossen Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie persönliche Rückzugsorte schaffen oder den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Darüber hinaus profitieren Sie von gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Hallenbad, einer Sauna und einem Hobbyraum, die zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.Ein eigener Tiefgaragenplatz sowie mehrere Besucherparkplätze runden dieses erstklassige Angebot wunderbar ab und garantieren jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Reihenmittelhaus bietet nicht nur eine wunderbare Anbindung an St. Gallen, sondern auch einen Ort der Entspannung und Lebensqualität.Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre, den grosszügigen Räumlichkeiten und der idyllischen Lage in Engelburg begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis als Richtpreis zu verstehen ist.