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Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Photo de la propriété MAI-8427-YWL5
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
Purchase priceCHF 1'500'000
AvailabilityBy arrangement
Living area127 m²
Rooms5.5
Bathroom(s)1
Year of renovation2023

Detailed features

Rooms :5.5
Bathroom :1
Separate WC :1
Exposure :South-West (SW)
Floors :3
Volume :702 m³
Volume ref. :Building insurance
Living area :127 m²
Land area (SIA 416: ST) :717 m²
Year of construction :1977

Location

Education673 m
Shopping447 m
Sport1,213 m
Food247 m
Health2,058 m
Park775 m
Transportation215 m

Summary

Advantages

  • Ruhige, sonnige Lage
  • Unverbaubare Aussicht ins Grüne
  • Helles Wohnambiente
  • Praktische Raumaufteilung
  • Wunderschöner Garten
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • 1 Garage + 1 Aussenparkplatz

Description

An erhöhter und ruhiger Hanglage in Rorbas erwartet Sie dieses fortlaufend unterhaltene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner, unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Das grosszügige Grundstück lädt mit verschiedenen Sitzgelegenheiten zum Entspannen ein, während ein unbeheizter Wintergarten die Gartensaison im Frühjahr und Herbst verlängert. Die versetzten Halbgeschosse schaffen eine harmonische Raumaufteilung. Im untersten Geschoss befinden sich Nutzräume wie Keller und Waschküche. Die Wohnebene bildet mit ihrem stimmungsvollen Cheminée und dem fliessenden Übergang in den geschützten Aussenbereich das gemütliche Zentrum. Eine Etage höher liegen der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein erstes Schlafzimmer sowie der Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche samt Frühstückstheke. Eine offene Galerie, die sich gut als Arbeitsbereich oder Lese-Ecke eignet, führt weiter auf die oberste Ebene zu drei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche passgenaue Einbauschränke sorgen im gesamten Haus für viel Stauraum. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Möchten Sie dieses gepflegte Zuhause persönlich entdecken? Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!