Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Potenzial

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gelterkinden bietet rund 166 m² Nettowohnfläche, einen weitläufigen Garten und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen die Liegenschaft besonders interessant für Familien und Paare, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Das 1961 erbaute und 1982 erweiterte Haus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und einer vielseitigen Raumaufteilung. Das separate Wohnzimmer sowie die rund 22 m² grosse Gartenhalle mit Cheminée bieten unterschiedliche Aufenthaltsbereiche und ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend den individuellen Wohnbedürfnissen.Ein besonderer Vorzug ist der wunderschöne, weitläufige Garten mit eigenem Biotop und vielfältiger Bepflanzung. Die attraktive Gartenanlage bietet grosszügige Grünflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die direkt mit dem Garten verbundene Gartenhalle ergänzt diesen Bereich ideal und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Die Liegenschaft befindet sich weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weist altersbedingten Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere die Innenausstattung bietet Potenzial für eine zeitgemässe Erneuerung. Die vorhandene Raumstruktur und die grosszügigen Platzverhältnisse bilden eine gute Grundlage für die individuelle Modernisierung und langfristige Aufwertung der Immobilie.Im Untergeschoss stehen rund 51 m² Kellerfläche mit verschiedenen Nebenräumen zur Verfügung. Eine eigene Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.Die ruhige Wohnlage in Gelterkinden verbindet ein familienfreundliches Umfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, weitläufigem Garten mit Biotop und vielseitigem Modernisierungspotenzial.