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Charmant et moderne 4.5 pièces au coeur de la Glâne

1673 Rue
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
Precio de compraCHF 660’000Estacionamientos: 35’000 CHF adicional
DisponibilidadA convenir
Superficie habitable120 m²
Superficie ponderada126 m²
Habitaciones4.5
Baño/s2
Año de renovación2018

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Plano de APP-1673-6U2M

Características detalladas

Habitaciones :4.5
Baños :2
Dormitorios :3
Piso en el edificio :1
Pisos :1
Superficie habitable :120 m²
Superficie habitable neta :106 m²
Superficie ponderada :126 m²
Terraza :17 m²
Año de construcción :1974

Ubicación

1673 Rue
Educación2487 m
Compras2398 m
Deporte1200 m
Restauración501 m
Salud954 m
Parque4801 m
Transporte125 m

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Resumen

Ventajas

  • Cadre idyllique à 30 minutes de Lausanne
  • Cachet et belle hauteur sous plafond
  • Parfait état d'entretien général
  • Panneaux photovoltaïques (40m2) à usage exclusif de l'appartement

Descripción

Stratégiquement située au croisement de Romont, Oron, et Moudon, Rue est connue pour être la plus petite ville médiévale d'Europe. Elle offre un cadre de vie paisible et un paysage verdoyant caractérisé par des champs à perte de vue et des montages en toile de fond. L'école primaire se trouve à 500 m et accueille les élèves de 1H à 8H, domiciliés dans les communes alentours. Créé en 2018 dans les combles d'une ancienne ferme, cet appartement se démarque des nouvelles constructions par son côté atypique et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il offre confort, cachet et modernité, ainsi que des prestations telles que stores électriques, moustiquaires, panneaux solaires ou encore cheminée avec récupérateur de chaleur. L'appartement profite d'une belle terrasse de 17 m² à l'abri d'un magnifique pin centenaire et comprend également 2 réduits pour ranger poussettes, vélos, jeux d'enfants et autres. Un garage individuel et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 35'000 en sus).

Obras

  • Eficiencia energética : Pose de 24 panneaux photovoltaïques
  • Eficiencia energética : Installation d'une nouvelle chaudière à mazout