4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Sonderausbau und gedeckter Loggia

Descripción

Stellen Sie sich einen ganz normalen Abend vor.Die Kinder machen Hausaufgaben am Esstisch, Sie kochen an der Kochinsel und sind trotzdem mitten im Geschehen. Danach sitzen Sie auf der gedeckten Loggia, die Abendsonne im Gesicht, den Blick ins Grüne. Und am nächsten Morgen bringt Sie die S-Bahn direkt nach Bern.Genau dafür ist diese Wohnung gemacht. Platz, der den Alltag leichter macht Die Wohnung bietet über 110 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich: Er allein umfasst rund 57 m² und hat 2.70 m Deckenhöhe. Hier hat die ganze Familie Platz, ohne sich auf die Füsse zu treten. Dazu kommen 3 Zimmer, 2 Bäder und eine begehbare Ankleide im Elternzimmer. Morgens keine Warteschlange vor dem Bad und kein Kleiderchaos im Schlafzimmer. Neuwertig – aber ohne die Nachteile eines Neubaus Wer heute neu baut oder ab Plan kauft, wartet oft lange, zahlt Aufpreise für jeden Sonderwunsch und weiss erst beim Einzug, was er bekommt. Hier ist das alles schon erledigt: Die Wohnung ist von 2023, und die hochwertigen Sonderausbauten für rund CHF 30'000 sind bereits gemacht und dokumentiert. Sie sehen genau, was Sie kaufen. Die Fakten auf einen BlickÜber 110 m² NettowohnflächeDavon rund 57 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit KochinselGedeckte Loggia (ca. 13 m²) nach Westen, mit Senkrechtmarkise3 Zimmer, Elternzimmer mit begehbarer Ankleide2 Bäder: eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit WanneSonderausbau rund CHF 30'000: Küche, Elektro, Sanitär, Einbauschränke, Waschtische, PlattenbelägeBodenheizung mit Einzelraumregulierung, Dreifachverglasung, elektrische Storen, GlasfaserEigener Waschturm, Keller und separater HobbyraumLift und Einstellhallenplatz inklusiveKleines Haus mit nur 8 Parteien Lage: ruhig wohnen, schnell in der StadtS-Bahn S8 im 15-Minuten-Takt nach Bern, Haltestelle Urtenen in der NäheAutobahnanschluss Schönbühl (A1/A6) schnell erreichbarEinkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde, darunter das Shoppyland SchönbühlRuhiges Familienquartier mit Spielplatz und Grünflächen Ihr nächster SchrittSchauen Sie sich den virtuellen Rundgang an, bequem von zu Hause aus.Fragen Sie direkt eine Besichtigung an. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne auch abends oder am Samstag.Lassen Sie Ihr Budget von unserem Finanzpartner prüfen. So wissen Sie vor der Besichtigung, woran Sie sind. Wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.