Bauernhaus mit Wohnungen und Gewerbefläche in Bigenthal

Descripción

Dieses eindrucksvolle Bauernhaus aus dem Jahr 1880 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Wohnungen und einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche bietet es sowohl Wohnkomfort als auch wirtschaftliches Potenzial.Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und beeindruckt mit einer soliden, massiven Bauweise. Im Untergeschoss befinden sich Schopf, Technikräume und weitere kleinere Hobby- oder Werkstatträume, die individuell nutzbar sind. Das Erdgeschoss beherbergt eine 3.5-Zimmerwohnung sowie die Gewerbefläche, die aktuell leer steht. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere 3.5-Zimmerwohnung und die erste Etage der grossen 5-Zimmer-Duplexwohnung und 4.5-Zimmer Maisonettewohnung. Das Dachgeschoss komplettiert die Maisonettewohnung und die 5-Zimmer-Duplexwohnung.Die Ausstattung entspricht der regionalen Bauweise und ist voll funktionsfähig. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Boiler, die Wärmeversorgung erfolgt über Ölheizung und die Verteilung über Radiatoren aber teilweise auch über eine Bodenheizung. Die grosse Aussenfläche von ca. 1623 m² bietet Raum für Aussenparkplätze aber auch Gartenalangen. Zwei Garagen sowie ca. vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Lage in Bigenthal verbindet Landleben mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Die Parzelle bietet zudem weiteres Entwicklungspotenzial für zusätzliche Wohn- und Gewerbenutzungen, was dieses Objekt insbesondere für Investoren besonders interessant macht.Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe suchen. Ob Sie die Wohnungen vermieten oder die Gewerbefläche selbst nutzen möchten, die Flexibilität dieser Immobilie eröffnet viele Chancen.