Superbe terrain constructible de 389 m² au coeur de Nods

Terrain à bâtir – Libre de mandatParcelle viabilisée avec gabarit d'implantation projeté pour villa individuelle, idéale pour particulier, constructeur ou investisseur.Localisation : Chemin de Champ Villiers, lieu-dit « Le Pré au Fol », 2518 Nods (BE)Parcelle : N° 3518 (commune de Nods)Zone: H2Indice brut d'utilisation du sol - IBUS: 0.45Implantation : Bâtiment individuel projeté déjà positionné sur plan de géomètre officielDistances aux limites : 3,00 m (limite nord-ouest) et 1,00 m pour saillies/empiétementsProjet envisageable : Villa individuelle contemporaine ou familiale de plain-pied avec étage/combles, terrasse et grand jardin privatifMicrosituation – Nods (Plateau de Diesse)Située sur les hauteurs du village de Nods, au Pré au Fol, la parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, en lisière de zone agricole et naturelle, avec un excellent ensoleillement sur le flanc sud du Chasseral.Le village dispose des commodités essentielles : école primaire et enfantine, accueil parascolaire, épicerie de village, boulangerie et auberges locales. Les transports publics (CarPostal) relient directement le village à La Neuveville et aux localités voisines. Cette situation offre la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des grands centres : Bienne à env. 25 minutes, Neuchâtel à env. 25-30 minutes et La Chaux-de-Fonds à env. 30 minutes. Les amoureux de nature apprécieront également l'accès immédiat aux sentiers de randonnée, pistes de VTT et activités hivernales du Chasseral.