L’immobilier suisse, expliqué simplement
Guides pratiques et conseils pour estimer, vendre et acheter un bien en Suisse, étape par étape.
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- Mis à jour en 2026
- Rédigé par notre équipe
Dernier articleCombien coûtent les frais de notaire à Genève ?
29 avril 2025Derniers articles
VendreNeho ou Kiiz : payer le moins cher ou vendre dans les meilleures conditions ?
Vendre sa maison ou son appartement avec une agence coûte traditionnellement entre 3 % et 5 % du prix de vente, selon les cantons et les agences (aucune loi ne fixe la commission). Kiiz et Neho vendent tous les deux au forfait. Kiiz mise sur le tarif le plus bas ; Neho sur l'accompagnement, la présentation du bien et un réseau plus large. Pour un vendeur, la vraie question n'est pas seulement « combien coûte le courtier ? », mais « combien vais-je obtenir pour mon bien ? ».
9 novembre 2026
VendreComment gérer un bien immobilier lors d’un divorce ?
En Suisse, près de 16'000 divorces sont prononcés chaque année. Lorsqu’un couple possède un bien immobilier en commun, sa gestion devient l’un des sujets les plus sensibles. En effet, la maison ou l’appartement représente souvent à la fois un capital financier important et une charge émotionnelle.
29 septembre 2025- Vendre
surface utile et surface habitable
Dans le domaine immobilier, deux termes reviennent souvent : surface habitable et surface utile.
17 septembre 2025 
AcheterArnaque achat immobilier : 10 pièges à éviter en Suisse
Vous achetez un bien immobilier ? Voici les 10 pièges les plus fréquents en Suisse à connaître.
17 septembre 2025- Vendre
Achat, rénovation et revente en Suisse
Le modèle "acheter-rénover-revendre" séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers, qu’ils soient professionnels ou particuliers avertis. Il consiste à acquérir un bien ancien, à le valoriser par des travaux, puis à le revendre avec une plus-value. En Suisse, ce type d’opération est encadré par un environnement fiscal spécifique et un marché exigeant. L’attrait réside dans la stabilité des prix, la forte demande dans certaines zones, et les possibilités de valorisation d’un bien mal exploité ou mal présenté.
28 août 2025 - Acheter
Acheter une maison ou un appartement en Suisse
La Suisse attire chaque année de nombreux acheteurs, suisses ou étrangers, désireux d’investir dans un marché immobilier stable et sécurisé. Que ce soit pour y vivre ou pour diversifier son patrimoine, acheter une maison ou un appartement en Suisse offre de nombreux avantages : fiscalité attractive, qualité de vie élevée, infrastructures fiables, mais aussi une valorisation constante des biens dans les zones urbaines. Toutefois, ce marché est également exigeant : les prix sont élevés, le financement réglementé et les démarches complexes. Il est donc essentiel d’être bien préparé avant de se lancer.
28 août 2025 - Vendre
Visite bien immobilier : comment anticiper les questions des acheteurs ?
La visite est le moment clé où un acheteur potentiel se projette dans votre bien. En tant que vendeur, c’est l’occasion de faire bonne impression, mais aussi de répondre aux nombreuses interrogations des visiteurs. Anticiper leurs questions permet de gagner en crédibilité, d'éviter les mauvaises surprises et de fluidifier la vente. Voici comment s'y préparer.
28 août 2025 
VendreImpôt sur les successions canton de Vaud : guide complet des frais 2025
Découvrez tout sur l'impôt succession Vaud : nouveaux seuils 2025, exonérations, barèmes et calculs. Guide complet pour héritiers vaudois.
10 juillet 2025- Vendre
La vente en viager en Suisse
Découvrez tout sur le viager en Suisse : avantages, inconvénients, fiscalité. Guide complet pour vendeurs et acheteurs immobiliers suisses.
10 juillet 2025
Et votre bien, combien vaut-il ?
Une fourchette de prix fondée sur les transactions de votre quartier, gratuitement.
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