4.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick an zentraler Lage

Description

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock überzeugt durch ihre einzigartige Eckfenster-Anordnung, die für eine optimale Tageslichtausbeute sorgt, und eine wunderbare Weitsicht bietet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besticht durch eine sinnvolle Aufteilung, die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Die halboffene Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte, überwiegend von V-Zug, sowie über reichlich Stauraum. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer in unterschiedlichen Grössen, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer eigenen Waschmaschine ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was durch regelmässige Instandhaltungsarbeiten, wie die Fenstersanierung im Jahr 2009, unterstrichen wird. Zum Wohnkomfort gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze mit elektrischem Tor. Zusätzlich stehen im Gebäude zwei Liftanlagen, ein Veloabstellraum und ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. In der allgemeinen Waschküche findet man ergänzend zur Waschmaschine in der Wohnung auch den Tumbler. Gemeinschaftliche Bereiche und ein Spielplatz ergänzen das Angebot. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn. Der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen von der Kita bis zum Gymnasium sowie Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Spital Limmattal ist direkt nebenan, und die Limmat lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sommerlichen Badeausflügen ein. Ergänzend ist zu erwähnen, dass die Liegenschaft über eine hervorragende Rücklage verfügt und der Erneuerungsfonds sehr gut da steht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!