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Plateau de l'Ermitage

1224 Chêne-Bougeries
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
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Francis DONALDSON
Francis DONALDSON+41 21 588 02 34
Prix d'achatCHF 6’000’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces11
Salle·s de bain3
Année de construction1919

Caractéristiques détaillées

Pièces :11
Salles de bain :3
Chambres à coucher :6
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :5
Volume :1715 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :275 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1642 m²
Balcon :17 m²
Terrasse :46 m²

Localisation

1224 Chêne-Bougeries
Éducation249 m
Supermarché825 m
Sport410 m
Restauration211 m
Santé314 m
Park867 m
Transports322 m

Résumé

Avantages

  • Maison du début du XXème siècle
  • 3 appartements indépendants
  • Studio indépendant dans un bâtiment séparé
  • Endroit calme
  • Lumineux

Description

Rare opportunité au charme authentique ! Cette maison du début du XXe siècle, située dans un environnement calme et baigné de soleil, abrite trois appartements indépendants : un 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un spacieux 3,5 pièces avec grande terrasse au premier étage, et un superbe duplex de 4 pièces sous les toits. Un studio indépendant niché dans un bâtiment séparé complète ce bien aux multiples possibilités. Le jardin, véritable havre de paix, s'organise autour d'un majestueux cèdre centenaire, et la maison a bénéficié de travaux soignés : les appartements entre 1989 et 2004, toiture isolée et façades rénovées en 2013, ainsi que la chaudière remplacée en 2019. En bonus, une belle pièce polyvalente au sous-sol vient enrichir ce bien déjà exceptionnel. Une adresse pleine de charme à découvrir sans tarder !