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Charmantes Landhaus mit grossem Umschwung und viel Potential

Photo de la propriété MAI-4118-YU8W
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Egzona AJROJA
Egzona AJROJA+41 43 508 49 44
Prix d'achatCHF 1’395’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces7.5
Salle·s de bain2
Année de construction1974

Caractéristiques détaillées

Pièces :7.5
Salles de bain :2
WC séparé :1
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :4
Volume :1336 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :235 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1128 m²
Jardin :789 m²

Localisation

Éducation432 m
Supermarché3 518 m
Sport2 369 m
Restauration294 m
Santé4 917 m
Park1 300 m
Transports199 m

Résumé

Avantages

  • Schöne, sonnige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Grosszügiger Wohn-Essbereich mit heimeligem Kachelofen
  • Masterbedroom mit Badezimmer en Suite
  • Flexible Raumaufteilung im Obergeschoss

Description

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen mit einem grossen Grundstück in ruhiger Lage und viel Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot sowie einen flexiblen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse sowie einer separaten Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Masterbedroom mit eigener Ankleide und en Suite Badezimmer. Zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne bieten viel Platz für Familie oder Gäste. Das Dachgeschoss begeistert mit einem weiteren Zimmer und direktem Zugang zum ausbaubaren Estrich – ideal für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Das geräumige Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller, den Schutzraum sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage. Der grosszügige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial, beispielsweise für einen Swimmingpool. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand – ein entsprechendes Umbau- und Renovationskonzept liegt bereits vor. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!