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Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage in Langenbruck

Photo de la propriété MAI-4438-8PB7
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
Prix d'achatCHF 395’000
DisponibilitéImmédiate
Pièces8
Salle·s de bain2
Année de rénovation1989

Caractéristiques détaillées

Pièces :8
Salles de bain :2
WC séparé :1
Exposition :Ouest (W)
Nombre d'étages :3
Volume :1074 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :175 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :192 m²
Année de construction :1753

Localisation

Éducation85 m
Supermarché69 m
Sport189 m
Restauration153 m
Santé3 909 m
Park856 m
Transports108 m

Résumé

Avantages

  • Historisches Baujahr
  • Imposante Bruchsteinfassade
  • Vielfältige Raumaufteilung
  • Ausgebauter Dachstock
  • Naturbodenkeller

Description

Inmitten des charmanten Dorfkerns von Langenbruck erwartet Sie dieses einzigartige Wohnhaus, das durch eine solide Bauweise und eine ruhige, zentrale Lage besticht. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, in ein renovierungsbedürftiges Haus zu investieren und es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die grosszügige Raumaufteilung umfasst acht Zimmer und einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Der ausgebaute Dachstock bietet viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der Wintergarten mit angrenzender Terrasse einen wunderschönen Ausblick auf das grüne Tal bietet – ideal für entspannte Stunden.Der Anbau umfasst eine Einfahrt, eine Garage sowie einen praktischen Holzschopf. Der gepflegte Vorplatz und die ruhige Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Privatsphäre.Dank der renovierungsbedürftigen Substanz bietet die Liegenschaft eine hervorragende Basis für eine individuelle Sanierung. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Diese seltene Gelegenheit richtet sich an Käufer, die viel Raum für persönliche Gestaltung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!