Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Wolfhalden

Description

An der Mühltobel 503 in Wolfhalden erwartet Sie ein charaktervolles 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten und einer gelungenen Verbindung aus traditioneller Architektur und modernisiertem Wohnkomfort. Die hellen Räume, schönen Holzelemente und der gepflegte Aussenbereich verleihen der Liegenschaft eine warme und einladende Atmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und Kochinsel sowie der helle Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Hochwertige Eichenparkettböden, sichtbare Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Abstellflächen sowie eine Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend erneuert. Unter anderem wurden das Dach und Teile der Fassade saniert, die Küche sowie das Badezimmer erneuert und mit elektrischer Bodenheizung ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2015 ersetzt, 2021 kam ein neuer Kaminofen im Wohnzimmer hinzu. Auch die elektrischen Installationen, verschiedene Böden und weitere Bereiche wurden modernisiert. Das 586 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten, eingezäunten Garten mit viel Privatsphäre. Ein separates Gartenhaus mit gedecktem Sitzbereich sowie fünf Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot.Wolfhalden überzeugt durch seine naturnahe Lage im Appenzeller Vorderland und die gute Erreichbarkeit des Rheintals sowie der umliegenden Gemeinden.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.