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Magnifique villa rénovée avec piscine et intimité absolue

Photo de la propriété MAI-1615-55G1
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Lucas MARTIN
Lucas MARTIN+41 21 588 06 14
Prix d'achatCHF 1'690'000
DisponibilitéImmédiate
Surface habitable176 m²
Pièces7.5
Salle·s de bain2
Année de rénovation2012

Caractéristiques détaillées

Pièces :7.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :4
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :2
Volume :1122 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable :176 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :752 m²
Terrasse :152 m²
Année de construction :1993

Localisation

Éducation103 m
Supermarché172 m
Sport501 m
Restauration218 m
Santé2 027 m
Park1 989 m
Transports171 m

Résumé

Avantages

  • Contemporain
  • Bonne optimisation des espaces
  • Entièrement rénové
  • Lumineux
  • Piscine extérieure chauffée
  • Vue dégagée, sans vis-à-vis
  • Situation calme

Description

Un écrin contemporain où confort, lumière et sérénité se rencontrentDerrière son allure élégante et discrète se cache une villa individuelle d'exception, entièrement rénovée en 2012 avec un souci constant de qualité et de modernité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour répondre aux attentes d'une famille en quête de bien-être.Dès l'entrée, la luminosité omniprésente séduit instantanément. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le cadre est paisible et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas seulement des commerces et des transports publics, ainsi que d'une crèche, de l'école enfantine et primaire, sans subir aucune nuisance sonore.Les espaces de vie, résolument contemporains, invitent à la convivialité et au confort. La villa dispose également de deux remarquables pièces de loisirs chauffées, dont une superbe salle de cinéma privée et insonorisée qui transformera chaque soirée en véritable expérience immersive ainsi que d'une salle de fitness.À l'extérieur, la piscine chauffée entièrement automatisée et traitée au brome (inodore et non irritant) promet des moments de détente sans contraintes. Son fonctionnement autonome permet de profiter pleinement des beaux jours sans se soucier de l'entretien. De plus, elle possède une couverture de sécurité automatique et intégrée qui permet de garder la chaleur de l'eau la nuit ou en cas de mauvais temps.Équipée d'une pompe à chaleur air-eau performante qui permet de chauffer efficacement mais aussi de climatiser toute la maison l'été lors de fortes chaleurs. Cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. Son excellent état d'entretien lui confère aujourd'hui l'apparence d'une maison presque neuve.Une adresse rare qui conjugue harmonieusement calme, prestations haut de gamme et proximité immédiate de toutes les commodités.