Charmantes Ferienhaus in Trin Mulin GR

Description

Eingebettet in die eindrucksvolle Bündner Bergwelt präsentiert sich dieses gepflegte und freistehende Ferienhaus in Trin Mulin als idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und alpinen Wohnkomfort schätzen. Die seltene Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz macht diese Liegenschaft besonders attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit im Bündner Immobilienmarkt.Das im Jahr 2008 erstellte Einfamilienhaus befindet sich auf einer eigenen Parzelle mit 290 m² Grundstücksfläche und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre sowie den gelungenen Mix aus modernem Komfort und traditionellem Ferienhaus-Charme. Natürliche Materialien, warme Holzelemente und grosszügige Fensterflächen schaffen ein behagliches Wohngefühl mit viel Tageslicht.Der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügige Raumhöhe verleiht dem Wohnbereich ein luftiges Ambiente und unterstreicht den alpinen Charakter der Liegenschaft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Blick in die umliegende Berglandschaft.Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet das Ferienhaus mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie sonnige Aussenflächen mit Terrasse und Gartenbereich. Dank Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung präsentiert sich die Immobilie technisch zeitgemäss und angenehm im Unterhalt.Das Ferienhaus wird inklusive Mobiliar verkauft und ist sofort nutzbar - ideal als privater Ferienwohnsitz, entspannter Rückzugsort in den Bergen oder attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial. Drei Aussenparkplätze befinden sich direkt bei der Liegenschaft.Trin Mulin zählt zu den beliebten Wohn- und Ferienorten im Bündnerland und verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Regionen Flims, Laax und Chur sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres.Der Richtpreis für diese besondere Liegenschaft beträgt CHF 940'000.–.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Ferienhaus persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.