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Un havre de paix sur les hauts d’Erde

Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
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Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
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Lucas MARTIN
Lucas MARTIN+41 21 588 06 14
Prix d'achatCHF 340'000
DisponibilitéImmédiate
Pièces3
Salle·s de bain1
Année de construction1950

Caractéristiques détaillées

Pièces :3
Salle de bain :1
Chambres à coucher :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :2
Volume :204 m³
Réf. du volume :SIA 116
Surface habitable nette :62 m²
Hauteur sous plafond :2.30 m
Surface du terrain (SIA 416: ST) :350 m²
Terrasse :24 m²

Localisation

Éducation2 380 m
Supermarché2 655 m
Sport2 377 m
Restauration320 m
Santé3 754 m
Park913 m
Transports1 724 m

Résumé

Avantages

  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Entièrement rénové
  • Bonne optimisation des espaces
  • Endroit calme

Description

Situé sur les hauts d'Erde, dans un cadre montagnard particulièrement paisible, ce bien offre un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une belle exposition.D'une surface habitable nette d'environ 62 m², le bien est réparti sur deux niveaux.Le niveau supérieur accueille la pièce de vie avec un séjour, une cuisine et un espace salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation plein sud, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la tranquillité des lieux.Le niveau inférieur se compose d'une grande chambre d'environ 26 m². Grâce à sa généreuse superficie, cet espace offre également la possibilité d'être aménagé en deux chambres distinctes, selon les besoins du futur propriétaire.Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur relativement compact, permettant de circuler facilement entre les espaces. Le niveau inférieur bénéficie également d'un accès extérieur, offrant ainsi une certaine souplesse dans l'utilisation des lieux.À l'extérieur, une terrasse aménagée permet de profiter pleinement du cadre et de l'exposition plein sud. Un espace de stationnement est également disponible à proximité du bien.Le bien a été joliment rénové au cours des dernières années, tout en conservant le charme et l'atmosphère propres à son environnement montagnard. Le chauffage est assuré par un système électrique.L'ensemble bénéficie d'un cadre véritablement idyllique, à l'écart de l'agitation, où règnent calme et sérénité. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la montagne, que ce soit comme résidence secondaire ou comme lieu de villégiature.