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Chéserex : maison à rénover dans un écrin calme et verdoyant

Photo de la propriété MAI-1275-MPQG
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Lucas MARTIN
Lucas MARTIN+41 21 588 06 14
Prix d'achatCHF 720'000
DisponibilitéImmédiate
Pièces3
Salle·s de bain1
Année de construction1960

Caractéristiques détaillées

Pièces :3
Salle de bain :1
Chambres à coucher :2
Exposition :Sud-Est (SE)
Nombre d'étages :1
Volume :528 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :78 m²
Hauteur sous plafond :2.30 m
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1000 m²

Localisation

Éducation1 470 m
Supermarché3 874 m
Sport1 401 m
Restauration1 412 m
Santé3 032 m
Park1 625 m
Transports1 384 m

Résumé

Avantages

  • Jardin
  • Belle exposition
  • Endroit calme
  • Idéal pour les familles
  • Bonne optimisation des espaces
  • Beaucoup de potentiel
  • Lumineux

Description

Nichée au milieu des arbres, dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle attend son nouveau propriétaire. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, elle séduira les amoureux de la nature comme ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un cadre rare. Une partie des travaux a déjà été faite (salle de bains, cuisine, sols et isolation du toit), ce qui offre une base saine pour la suite.De plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. La véranda et la grande terrasse prolongent la vie vers le jardin, sur un terrain d'environ 1'000 m² en droit de superficie (DDP), orienté sud-est. Deux places de parc extérieures complètent le bien, disponible tout de suite.Au pied de la Dôle, La Florettaz offre la tranquillité d'un hameau de chalets entouré de verdure. On y vient pour le calme, les balades en forêt et les parties de golf à Bonmont, sans renoncer à la proximité de la ville. Nyon est à une vingtaine de minutes en bus et Genève à environ 20 minutes en voiture.