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Maison familiale avec piscine et grand jardin plein sud

Photo de la propriété MAI-1299-9G64
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
Prix d'achatCHF 2'270'000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces5.5
Salle·s de bain2
Année de construction1987

Caractéristiques détaillées

Pièces :5.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :4
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :3
Volume :985 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :140 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :850 m²
Balcon :18 m²
Terrasse :46 m²

Localisation

Éducation1 178 m
Supermarché1 122 m
Sport350 m
Restauration364 m
Santé1 027 m
Park2 520 m
Transports211 m

Résumé

Avantages

  • Belle exposition
  • Jardin
  • Piscine extérieure
  • Bon état d'entretien général
  • Endroit calme
  • Idéal pour les familles

Description

Au bout d'un chemin sans issue, cette maison familiale s'ouvre sur un jardin de 850 m² magnifiquement arboré et une piscine chauffée orientée plein sud. La parcelle profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, où une vaste cour d'accès crée dès l'arrivée une vraie respiration. Un mur anti-bruit installé en 2025 vient renforcer la quiétude du lieu, tandis que l'exposition sud fait courir le soleil sur les terrasses tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour spacieux avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur la grande terrasse côté jardin. La cuisine séparée donne quant à elle sur une seconde terrasse plus intime et ombragée, idéale pour les repas au calme. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin se déploie autour de la piscine, ponctué d'arbres fruitiers et entretenu par un arrosage automatique, avec des voiles d'ombrage mécaniques pour ajuster la lumière selon les envies.À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un couloir central. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative et d'un balcon de 18 m². Une seconde salle de douche, récemment rénovée, dessert les trois autres chambres et complète harmonieusement l'espace nuit. Les combles, aménageables, offrent une réserve de surface intéressante pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de jeu. Au sous-sol, une très grande pièce polyvalente, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin viennent étoffer les possibilités du quotidien.La maison est très bien entretenue et pourra être rafraîchie selon les goûts des futurs acquéreurs, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un carport couvert pour deux voitures vient compléter les espaces extérieurs.