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28 avril 2025

Liste des agences immobilières à Nyon

Introduction : pourquoi Nyon attire-t-il tant d'acheteurs et de vendeurs ?

Nyon, située entre Lausanne et Genève, est l’une des villes les plus prisées du canton de Vaud. Son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, ses infrastructures modernes, ainsi que sa proximité avec Genève en font une destination très recherchée.

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier à Nyon, choisir la bonne agence immobilière est une étape cruciale pour réussir votre projet.

acheteur.ch met en relation les vendeurs immobiliers avec les agences immobilières à Nyon qui répondent le mieux à leurs besoins.

Pourquoi passer par une agence immobilière à Nyon ?

  • Expertise locale : Les agences connaissent parfaitement les quartiers de Nyon : centre-ville, Perdtemps, Rive, et alentours.
  • Accès à un réseau d’acheteurs/vendeurs : Accélère la vente ou facilite la recherche d’un bien.
  • Estimation fiable : Crucial dans un marché où les prix fluctuent.
  • Accompagnement juridique et administratif : Gain de temps et sécurité.

Utiliser une agence à Nyon permet d'éviter les écueils classiques et de maximiser la valeur de son bien.

Prix de l'immobilier à Nyon en 2025

Le marché immobilier de Nyon reste très dynamique en 2025.

Prix moyen au m² à Nyon : Estimation immobilière gratuite à Nyon

Type de bien

Prix au m² estimé (CHF)

Studio

CHF 18'250

Appartement 2 à 2.5 pièces

CHF 15'789

Appartement 3 à 3.5 pièces

CHF 14'000

Appartement 4 à 4.5 pièces

CHF 11'500

Appartement 5 à 5.5 pièces

CHF 12'800

6 pièces et plus

CHF 12'250

Évolution récente :

  • Hausse moyenne de 2-4% par an depuis 2020
  • Forte demande sur les biens proches du lac et de la gare

Comment choisir son agence immobilière à Nyon ?

Voici quelques critères clés pour bien choisir :

  • Expérience spécifique à Nyon
  • Honoraires : Entre 2% et 3.5% du prix de vente.
  • Avis clients : Vérifier les évaluations Google et plateformes spécialisées.
  • Services proposés : Mise en valeur du bien, photographie professionnelle, visites virtuelles.
  • Capacité de négociation : Primordiale dans un marché tendu.

Questions à poser :

  • Quelle est votre expérience à Nyon ?
  • Quel est votre délai moyen pour vendre un bien ?
  • Quels outils marketing utilisez-vous ?

Top 5 meilleures agences immobilières à Nyon

Nom de l'agence

Spécialité

Points forts

Neho immobilier

Meilleur rapport qualité/prix

Prix, expertise, réseau

Naef Immobilier

Luxe & résidentiel

Expérience, réseau international

Cardis Sotheby’s

Haut de gamme

Visibilité à l'international

BARNES Suisse

Biens haut standing

Services personnalisés

Cogestim Nyon

Equilibré

Expert, réseau

Liste des agences immobilières présentes à Nyon :

Nom de l'agence

Adresse

Téléphone

Neho Nyon

Agent local (pas d'adresse)

+41 22 518 82 82

Naef Immobilier Nyon

Rue de la Morâche 11, 1260 Nyon

+41 22 365 76 76

Cardis Nyon

Rue Juste-Olivier 16, 1260 Nyon

+41 22 365 30 30

BARNES Suisse Nyon

Avenue Viollier 8, 1260 Nyon

+41 22 365 02 02

Stone Invest Nyon

Rue de Rive 20, 1260 Nyon

+41 22 960 86 66

Gerofinance - Nyon

Rue de la Gare 11, 1260 Nyon

+41 22 365 02 10

SCHMIDT Immobilier Nyon

Chemin de la Redoute 54, 1260 Nyon

+41 22 361 60 60

Cogestim Nyon

Avenue Viollier 10, 1260 Nyon

+41 22 361 90 00

Acheteur.ch : votre partenaire pour trouver la meilleure agence à Nyon

Acheteur.ch analyse vos besoins et vous met en relation gratuitement avec les agences immobilières à Nyon les mieux adaptées à votre profil.

Notre méthode :

  • Analyse de votre projet (achat ou vente)
  • Matching avec les agences partenaires les plus pertinentes
  • Accompagnement neutre et objectif

Pourquoi nous choisir ?

  • Gain de temps
  • Accès à des agences de confiance
  • Service 100% gratuit pour l’acheteur ou le vendeur

Estimation gratuite : combien vaut votre bien à Nyon ?

Que vous souhaitiez vendre rapidement ou simplement connaître la valeur de votre bien, il est essentiel d'obtenir une estimation fiable.

Sur acheteur.ch, vous pouvez :

  • Obtenir une estimation gratuite et rapide
  • Bénéficier de conseils personnalisés

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Points à retenir

  • Expertise locale essentielle : Une bonne agence à Nyon connaît les spécificités du marché immobilier local.
  • Prix immobiliers en 2025 : Entre 11'500 et 13'500 CHF/m² selon le type de bien.
  • Acheteur.ch facilite votre choix : Accès aux meilleures agences selon vos besoins.

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