Bruno SÉNÉCHAUD+41 21 588 14 17
Prix d'achatCHF 1’500’000
DisponibilitéImmédiate
Pièces17
Salle·s de bain10
Année de rénovation2012
Caractéristiques détaillées
Pièces :17
Salles de bain :10
WC séparé :2
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :4
Volume :2035 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface du terrain (SIA 416: ST) :710 m²
Année de construction :1932
Résumé
Avantages
- Emplacement central face à la gare de Saxon
- Quartier vivant proche de toutes commodités
- Vue dégagée sur les montagnes valaisannes
- Immeuble avec 9 logements et 1 tea-room
- 10 places de parc extérieures à disposition
- Fort potentiel de surélévation (zone centre)
- Idéal pour investisseur ou promoteur averti
Description
Situé en plein cœur de Saxon, à la Ruelle des Barrières 5, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan. Face à la gare CFF et implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une visibilité optimale, d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité locative.Ce bien se compose de 9 appartements entièrement loués à l'année, majoritairement par des saisonniers, ainsi que d'un local commercial de type tea-room/café/restaurant, offrant des perspectives de valorisation immédiate. Un logement est occupé par l'un des propriétaires. L'ensemble est réparti sur quatre niveaux, complété par 10 places de parc extérieures, un avantage stratégique en zone centrale.