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Cadre paisible avec vue sur le Salève

1228 Plan-les-Ouates
Photo de la propriété APP-1228-E9PG
Photo de la propriété APP-1228-E9PG
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
Prix d'achatCHF 1’850’000
Disponibilité31/10/2025
Surface pondérée170 m²
Pièces6
Salle·s de bain3
Année de construction2000

Caractéristiques détaillées

Pièces :6
Salles de bain :3
Chambres à coucher :4
Exposition :Sud-Est (SE)
Nombre d'étages :2
Surface habitable nette :170 m²
Surface pondérée :170 m²
Terrasse :124 m²

Localisation

1228 Plan-les-Ouates
Éducation502 m
Supermarché237 m
Sport179 m
Restauration185 m
Santé438 m
Park1 671 m
Transports250 m

Résumé

Avantages

  • Idéal pour les familles
  • Endroit calme
  • Bon état d'entretien général
  • Jardin
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Cave attenante

Description

Ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse entièrement rénovée. Réparti sur deux niveaux avec entrées indépendantes, il offre une organisation idéale entre espace de vie et espace nuit.À l'étage principal, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud-est, baignée de soleil et offrant une vue dégagée sur les champs et le Salève. Deux chambres, deux salles de bains et un grand balcon complètent cet étage.Le niveau inférieur abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'un grand espace de rangement (buanderie, cellier).Prestations complémentaires :Une place de box équipée d'un Wall Connector Tesla et d'un émetteur Wi-FiUne cave supplémentaire au parkingUne place de parc extérieure Un bien rare sur le marché, combinant volumes, lumière et confort dans un environnement paisible. À visiter au plus vite.