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3.5 pièces avec jardin aux portes de Fribourg

Photo de la propriété APP-1722-76PC
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Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
Prix d'achatCHF 735'000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces3.5
Salle·s de bain1
Année de construction2008

Caractéristiques détaillées

Pièces :3.5
Salle de bain :1
Chambres à coucher :2
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :3
Surface habitable nette :83 m²
Terrasse :23 m²
Cave :9 m²

Localisation

Éducation490 m
Supermarché668 m
Sport259 m
Restauration268 m
Santé708 m
Park288 m
Transports292 m

Résumé

Avantages

  • Belle exposition
  • Jolie terrasse et jardin arboré
  • Petite PPE de 6 lots, bien entretenue
  • Bon état d'entretien général
  • Quartier familial et calme, recherché
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Cave privative spacieuse, place de parc couverte

Description

À quelques minutes seulement de Fribourg, dans le cadre privilégié de Bourguillon, cet appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare, entre nature et proximité urbaine. Niché dans une petite PPE récente, il profite d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers des gorges du Gottéron et du chemin de Lorette.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et soignée. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la sensation d'espace avec une belle fluidité.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre. La terrasse avec pergola devient une véritable pièce à vivre dès les beaux jours, tandis que le jardin japonais offre une vue apaisante sur un espace vert. Un petit coin de sérénité, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement bien.L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche d'un lieu de vie facile, harmonieux et prêt à vivre.Côté pratique, une place de parc extérieure couverte complète le bien, ainsi qu'une cave privative. Le chauffage au sol, alimenté au gaz, assure un confort agréable au quotidien.Rare sur le marché, ce bien combine emplacement recherché, cadre naturel et qualité de vie. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.Contactez Neho pour organiser une visite et découvrir ce lieu sans compromis.