Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich

Description

Diese moderne und sehr helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Burgdorf verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem aussergewöhnlich grosszügigen privaten Aussenbereich. Die im Jahr 2021 erstellte Liegenschaft befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch einen gehobenen Ausbaustandard sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 91 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein offener und einladender Wohnbereich. Das helle Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 10 m² grossen Loggia sowie zum privaten Aussenbereich.Die Loggia wurde mit Glasschiebetüren ausgestattet, sodass sie geschützt ist und bis weit in den Herbst hinein genutzt werden kann. Dadurch entsteht ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Bereich zwischen Innen- und Aussenraum. Ein besonderes Highlight ist der rund 80 m² grosse private Garten in Kombination mit der 13 m² grossen Terrasse. Hier steht Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, einen Essbereich, eine Lounge oder zum Spielen für Kinder zur Verfügung. Auch für Hundeliebhaber bietet der grosszügige Aussenbereich einen attraktiven Mehrwert. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet dadurch zusätzlichen Komfort für Paare und Familien. Hochwertige Materialien, geölte Eichenparkettböden sowie die offene Küche mit eleganten Marmorelementen unterstreichen den modernen und hochwertigen Charakter der Wohnung. Ein eigener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Aufzug, einen Velo- und Kinderwagenraum, Besucherparkplätze sowie einen Spielplatz und ist rollstuhlgängig. Dank Minergie-A-ECO-Standard und einer Zentralheizung mit Holzpellets profitieren Sie ausserdem von einem zeitgemässen und nachhaltigen Energiekonzept.Für die Elektromobilität stehen Lademöglichkeiten für Elektroautos zur Verfügung. Zudem besteht innerhalb der Überbauung die Möglichkeit, ein Elektroauto zu mieten.Ein weiteres Highlight ist der extra breite Einstellhallenplatz mit ca. 3 m Breite, der bereits im Verkaufspreis inbegriffen ist und komfortables Ein- und Aussteigen ermöglicht. Die ruhige, naturnahe und familienfreundliche Lage in Burgdorf sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien, Hundehalter oder alle, die modernes Wohnen mit viel privatem Aussenraum und die Nähe zur Natur verbinden möchten. Highlights auf einem Blick:3.5 Zimmerca. 91 m² Nettowohnflächeca. 80 m² privater Gartenca. 13 m² Terrasseca. 10 m² Loggia mit Glasschiebetüren2 BadezimmerOffene Küche mit hochwertigen MaterialienGeölte EichenparkettbödenGehobener AusbaustandardBaujahr 2021Neuwertiger ZustandMinergie-A-ECOEigener KellerAufzugVelo- und KinderwagenraumSpielplatzBesucherparkplätzeLademöglichkeiten für ElektroautosMöglichkeit zur Miete eines gemeinschaftlichen ElektroautosExtra breiter Einstellhallenplatz (ca. 3m) im Verkaufspreis inklusiveGemeinschaftsraum innerhalb der ÜberbauungRuhige, naturnahe und familienfreundliche Lage Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.