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A deux pas de l'école international

1224 Chêne-Bougeries
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
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Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
Photo de la propriété IMM-1224-GLMC
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Francis DONALDSON
Francis DONALDSON+41 21 588 02 34
Prix d'achatCHF 5’400’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces11
Salle·s de bain3
Année de construction1919

Caractéristiques détaillées

Pièces :11
Salles de bain :3
Chambres à coucher :6
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :5
Volume :1715 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :275 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1642 m²
Balcon :17 m²
Terrasse :46 m²

Localisation

1224 Chêne-Bougeries
Éducation249 m
Supermarché825 m
Sport410 m
Restauration211 m
Santé314 m
Park867 m
Transports322 m

Résumé

Avantages

  • Maison du début du XXème siècle
  • 3 appartements indépendants
  • Studio indépendant dans un bâtiment séparé
  • Endroit calme
  • Lumineux
  • Cèdre centenaire dans le jardin
  • Chaudière remplacée en 2019

Description

Une occasion rare!Cette demeure du début du XXᵉ siècle, située dans un cadre paisible et ensoleillé, se compose de trois appartements indépendants : un 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un généreux 3,5 pièces avec vaste terrasse au premier étage, ainsi qu'un magnifique duplex de 4 pièces niché sous les combles. Un studio autonome, aménagé dans un bâtiment annexe, vient compléter l'ensemble et offre de multiples perspectives d'utilisation.Le jardin, véritable écrin de verdure, s'articule autour d'un splendide cèdre centenaire. La propriété a bénéficié d'un entretien attentif : rénovation progressive des appartements entre 1989 et 2004, isolation de la toiture et ravalement des façades en 2013, sans oublier le remplacement de la chaudière en 2019.En prime, une belle pièce polyvalente en sous-sol enrichit encore les possibilités de ce bien unique.Une adresse pleine de caractère à visiter sans attendre !