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Superbe maison individuelle au calme absolu dans les hauts de Lausanne

Photo de la propriété MAI-1000-8DH1
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
Prix d'achatCHF 2’990’000
DisponibilitéImmédiate
Pièces7.5
Salle·s de bain3
Année de construction1970

Caractéristiques détaillées

Pièces :7.5
Salles de bain :3
Chambres à coucher :3
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :2
Volume :1295 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :220 m²
Hauteur sous plafond :2.50 m
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1450 m²
Balcon :16 m²
Terrasse :65 m²

Localisation

Éducation479 m
Supermarché1 073 m
Sport531 m
Restauration729 m
Santé1 084 m
Park759 m
Transports61 m

Résumé

Avantages

  • Belle exposition
  • Jardin
  • Entièrement rénové
  • Matériaux de qualité
  • Endroit calme
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé des hauts de Lausanne à deux pas de toute les commodités, cette grande maison d'une surface totale de près de 250m² est une opportunité à saisir immédiatement!Construite sur une magnifique parcelle joliment arborée et dotée d'une pelouse luxuriante, la maison profite d'un environnement lumineux, que les arbres inondent d'un ombrage rafraichissant l'été.La pièce à vivre offre de grands volumes ouverts, avec un salon équipé d'une cheminée au centre, qui distribue une salle à manger d'un coté et une grande cuisine tout équipée avec ilot central de l'autre, le tout donnant accès sur la terrasse et au jardin.L'étage dispose de 3 grandes chambres et de deux spacieuses pièces supplémentaires, actuellement aménagées en un salon secondaire et un grand bureau qui donnent accès sur un grand balcon, à convertir en chambres selon les besoins. Trois jolies salles de bains complètent la partie nuit.À noter que la maison a fait l'objet d'une rénovation totale, y compris de la toiture et du système de chauffage, au profit d'une pompe à chaleur dernière génération et de panneaux solaires thermiques qui optimisent les performances énergétiques du bâtiment et qui réduisent drastiquement les couts d'énergie.La maison profite d'un grand garage de deux places et de trois places de parc supplémentaires.A visiter absolument