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Belle opportunité - Maison rénovée à Lutry

Photo de la propriété MAI-1093-MWEP
Photo de la propriété MAI-1093-MWEP
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Photo de la propriété MAI-1093-MWEP
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Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
Prix d'achatCHF 1'650'000
DisponibilitéImmédiate
Pièces3.5
Salle·s de bain2
Année de rénovation2011

Caractéristiques détaillées

Pièces :3.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :2
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :2
Volume :590 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :103 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :507 m²
Balcon :11 m²
Terrasse :38 m²
Année de construction :1840

Localisation

Éducation311 m
Supermarché638 m
Sport124 m
Restauration388 m
Santé372 m
Park1 871 m
Transports77 m

Résumé

Avantages

  • Vue sur le lac
  • Lumineux
  • Jardin
  • Beaucoup de potentiel
  • Entièrement rénové
  • Matériaux de qualité
  • Proche de toutes commodités

Description

Cette maison au charme unique est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Bénéficiant d'une rénovation complète en 2011, alliant l'ancien au confort moderne, elle a été entièrement repensée avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie élégant, lumineux et chaleureux. D'une surface utile de plus de 120 m² sur deux niveaux, la maison se compose de 3,5 pièces, dont deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie sont baignées de lumière tout au long de la journée.Implantée sur une parcelle de 507 m², vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services et transports. Un mur anti-bruit a été installé, garantissant un confort acoustique et une atmosphère paisible.