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Charmante maison villageoise à rénover au cœur d'Etoy

Photo de la propriété MAI-1163-N4JA
Photo de la propriété MAI-1163-N4JA
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Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
Prix d'achatCHF 950’000
DisponibilitéImmédiate
Surface habitable110 m²
Pièces5.5
Salle·s de bain1
Année de rénovation1998

Caractéristiques détaillées

Pièces :5.5
Salle de bain :1
Exposition :Nord-Est (NE)
Nombre d'étages :3
Volume :759 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable :110 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :249 m²
Année de construction :1830

Localisation

Éducation199 m
Supermarché1 078 m
Sport246 m
Restauration27 m
Santé1 309 m
Park4 518 m
Transports221 m

Résumé

Avantages

  • Lumineux
  • Jardin
  • Beaucoup de potentiel
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles

Description

Située au cœur du village prisé d'Etoy, cette authentique maison villageoise offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Son emplacement central, dans un environnement recherché, en fait un bien rare à fort potentiel de valorisation.La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l'imagination pour repenser entièrement les volumes et les aménagements intérieurs. Chaque espace peut être créé ou réorganisé selon les envies, permettant de concevoir un lieu de vie unique, adapté aux standards actuels de confort tout en conservant le charme de l'ancien.Un joli jardin s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un agréable espace extérieur, idéal pour créer un coin détente, un potager ou une terrasse. Ce prolongement naturel de l'habitation apporte une vraie valeur ajoutée et un cadre de vie appréciable en plein centre du village.Il est à noter qu'aucune place de parc n'est actuellement disponible sur la parcelle. Cet élément est à prendre en compte dans le projet global de rénovation, avec la possibilité d'imaginer des solutions adaptées selon les besoins et les contraintes urbanistiques. (Il serait également possible de contacter la commune afin de voir pour une éventuelle location de place sur le petit parking à quelques pas de la propriété.)Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un village très apprécié, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de transformation.