Maison avec potentiel sur les hauteurs de Valeyres-sous-Montagny

Description

Idéalement située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison profite d'une belle vue dégagée sur les Alpes et le Montéla. Sur une parcelle de plus de 1'100 m², elle se compose aujourd'hui de deux logements indépendants, avec un fort potentiel d'évolution.À l'étage principal, le salon lumineux s'ouvre sur un balcon orienté sud-est. Une chambre, une salle à manger et une cuisine séparées complètent cet espace. La cuisine donne accès à une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours, entourée d'arbres matures qui apportent calme et intimité.En rez inférieur, un studio entièrement rénové en 2024 dispose de son propre accès et d'une terrasse de 20 m². Actuellement loué, il peut générer un revenu locatif immédiat ou être intégré facilement au logement principal selon vos besoins.Le terrain, généreux et peu exploité au vu de son coefficient d'utilisation, permet d'envisager des agrandissements ou réaménagements importants. C'est un vrai levier de valorisation pour qui souhaite investir dans un projet avec du potentiel.La maison dispose également d'un garage, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement extérieurs.Ce bien offre une base solide et un réel potentiel d'évolution. Pour un projet de rénovation, une maison à personnaliser ou un investissement à long terme, c'est une opportunité à considérer sérieusement.