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Maison villageoise avec beaux volumes à Valeyres-sous-Montagny

1441 Valeyres-sous-Montagny
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
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Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
Photo de la propriété MAI-1441-MXWG
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
Prix d'achatCHF 720’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces5
Salle·s de bain1
Année de rénovation2024

Caractéristiques détaillées

Pièces :5
Salle de bain :1
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :3
Volume :716 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :140 m²
Balcon :6 m²
Cave :52 m²
Année de construction :1880

Localisation

1441 Valeyres-sous-Montagny
Éducation1 930 m
Supermarché1 308 m
Sport1 204 m
Restauration253 m
Santé1 123 m
Park2 178 m
Transports62 m

Résumé

Avantages

  • Bon état d'entretien général
  • Endroit calme
  • Proche de toutes commodités
  • Proche de la nature
  • Idéal pour les familles

Description

Située à Valeyres-sous-Montagny, cette maison villageoise séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains.Répartie sur trois niveaux habitables avec un sous-sol exploité, la maison propose une organisation souple et agréable au quotidien. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 50 m², pensé pour les moments de partage. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Sous les combles, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace parental, d'un lieu de travail ou d'une pièce dédiée aux loisirs.Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et indépendance.La maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps, notamment le double vitrage et l'installation de panneaux solaires, apportant un confort appréciable au quotidien. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, et une place de stationnement est située juste en face.L'emplacement combine praticité et qualité de vie, avec un accès rapide à la gare, à l'autoroute et aux rives du lac, tout en restant proche de sentiers de promenade. Un bien qui se distingue par son équilibre entre surface, prestations et situation, dans un secteur où les opportunités de ce type sont rares.