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Lumière, espace et potentiel: Charmante villa individuelle avec jardin

Photo de la propriété MAI-1525-T855
Photo de la propriété MAI-1525-T855
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Francis DONALDSON
Francis DONALDSON+41 21 588 02 34
Prix d'achatCHF 970’000
DisponibilitéImmédiate
Pièces4.5
Salle·s de bain1
Année de construction1983

Caractéristiques détaillées

Pièces :4.5
Salle de bain :1
Chambres à coucher :3
WC séparé :1
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :3
Volume :872 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :140 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1153 m²
Balcon :9 m²
Terrasse :15 m²

Localisation

Éducation2 106 m
Supermarché2 291 m
Sport958 m
Restauration1 367 m
Santé1 732 m
Park829 m
Transports259 m

Résumé

Avantages

  • Magnifique parcelle avec vue dégagée
  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Grand jardin arboré
  • Possibilité de créer un studio indépendant dans l'atelier
  • Bonne optimisation des espaces
  • Idéal pour les familles

Description

À Henniez, dans une impasse tranquille entourée de verdure, cette villa des années 80 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant de beaux volumes, elle est l'adresse rêvée pour une famille en quête de calme sans s'éloigner des commodités.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall qui mène vers un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments partagés. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un coin agréable pour profiter du jardin arboré tout au long de la journée. Une chambre/bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent le tout. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec un long balcon offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un réduit.Le sous-sol, avec son grand atelier donnant sur l'extérieur, ouvre la porte à vos projets : chambre supplémentaire, studio, salle de jeux ou espace de travail. Cave et buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, les arbres et le couvert à voiture composent un cadre bucolique et intime.Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir votre cocon familial, parfaitement placé entre Payerne, Fribourg, Bulle et Lausanne, avec toutes les commodités à portée de main. Une occasion rare pour donner vie à vos idées et créer votre lieu de vie idéal.