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Ce rêve bleu: Une villa individuelle pas comme les autres

Photo de la propriété MAI-1634-BQQK
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Bruno SÉNÉCHAUD
Bruno SÉNÉCHAUD+41 21 588 14 17
Prix d'achatCHF 970’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces6.5
Salle·s de bain2
Année de construction1993

Caractéristiques détaillées

Pièces :6.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :4
WC séparé :1
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :2
Volume :754 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :131 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :986 m²
Terrasse :36 m²
Jardin :870 m²

Localisation

Éducation573 m
Supermarché937 m
Sport794 m
Restauration762 m
Santé5 920 m
Park1 257 m
Transports183 m

Résumé

Avantages

  • Vue sur le lac de Gruyères
  • Ossature bois et design unique
  • Beaucoup de potentiel
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Idéal pour les familles

Description

Vous cherchez un lieu de vie plein de charme, où tranquillité rime avec originalité ? Bienvenue à La Roche, dans cette maison de 6.5 pièces au style unique, avec sa jolie façade bleue qui attire le regard. Située dans un quartier familial et verdoyant, au calme, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Construite en 1993 avec une ossature bois, cette maison dégage un vrai cachet et ne demande qu'à être remise au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité et la transformer en un cocon personnalisé. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bain vous attendent, reliées par un bel escalier en bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse pour vos petits-déjeuners ensoleillés, d'une salle à manger conviviale, d'un grand salon avec cheminée pour les soirées cocooning, sans oublier le WC visiteurs, la buanderie, et l'accès direct au garage – pratique pour décharger les courses sans se mouiller ! Le jardin arboré entoure joliment la maison et promet de beaux moments en plein air. Que ce soit pour jardiner, lire un livre au soleil ou jouer avec les enfants, chacun y trouvera son bonheur. L'orientation sud-ouest apporte une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Côté stationnement, vous disposez d'un garage individuel directement relié à la maison, ainsi que de plusieurs places extérieures pour accueillir vos invités. Avec sa personnalité affirmée, son cadre bucolique et son potentiel de transformation, cette maison a tout pour plaire. Un vrai coup de cœur en perspective pour ceux qui aiment les maisons qui ont une histoire et du style. Envie de la découvrir en vrai ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses.