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Entre modernité et sérénité, votre future maison à Broc

Photo de la propriété MAI-1636-VVWC
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Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
Prix d'achatCHF 995'000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces4.5
Salle·s de bain2
Année de construction2020

Caractéristiques détaillées

Pièces :4.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :3
WC séparé :1
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :3
Volume :823 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :125 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :178 m²
Balcon :10 m²
Terrasse :20 m²
Jardin :40 m²

Localisation

Éducation545 m
Supermarché803 m
Sport665 m
Restauration615 m
Santé636 m
Park2 093 m
Transports572 m

Résumé

Avantages

  • Jardin
  • Matériaux de qualité
  • Bonne optimisation des espaces
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Idéal pour les familles
  • Sous-sol aménagé et chauffé
  • 2 places de parc couvertes ainsi qu'un réduit

Description

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir.