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Maison avec appartement indépendant – Vue montagnes à Charmey

1637 Charmey (Gruyère)
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
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Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
Photo de la propriété MAI-1637-VRN5
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Milena SANTOIANNI
Milena SANTOIANNI+41 21 588 22 22
Prix d'achatCHF 1'060'000
DisponibilitéImmédiate
Pièces7.5
Salle·s de bain2
Année de rénovation2024

Caractéristiques détaillées

Pièces :7.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :5
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :3
Volume :1113 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :198 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1021 m²
Terrasse :108 m²
Année de construction :1964

Localisation

1637 Charmey (Gruyère)
Éducation1 623 m
Supermarché1 739 m
Sport1 285 m
Restauration330 m
Santé1 715 m
Park1 316 m
Transports112 m

Résumé

Avantages

    Description

    Découvrez cette superbe propriété de 6,5 pièces idéalement située dans la charmante commune de Charmey, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable nette d'environ 198 m², implantée sur une belle parcelle de 1'021 m². Les volumes généreux et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains élégantes et de deux salles d'eau supplémentaires pour les invités.Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité, tout en mettant en valeur la chaleur et le charme du lieu.Un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir des proches en toute autonomie, générer un revenu locatif ou être exploité en location courte durée type Airbnb, cet espace offre une flexibilité rare et de belles opportunités d'investissement.Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, entre nature, montagne et qualité de vie.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété à Charmey.