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Belle maison atypique, pleine de charme et d’authenticité

Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
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Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
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Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
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Quentin PÉRIAT
Quentin PÉRIAT+41 21 588 16 80
Prix d'achatCHF 1’890’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces9
Salle·s de bain2
Année de rénovation2023

Caractéristiques détaillées

Pièces :9
Salles de bain :2
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :3
Volume :2195 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :400 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1345 m²
Année de construction :1818

Localisation

Éducation1 960 m
Supermarché2 113 m
Sport1 149 m
Restauration1 346 m
Santé2 094 m
Park1 923 m
Transports452 m

Résumé

Avantages

  • Habitation avec cachet
  • Environnement bucolique
  • 2 appartements
  • Endroit calme
  • Bon état d'entretien général
  • Diverses places de parc extérieures
  • PAC air-eau

Description

Cette propriété séduira à coup sûr les amoureux de nature et de caractère.Elle abrite deux appartements distincts, dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif attractif.L'appartement occupé par les propriétaires a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, mêlant harmonieusement confort moderne et préservation des éléments d'époque.Le second appartement, aujourd'hui loué, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.Implantée dans un cadre bucolique et préservé, la maison jouit d'un calme absolu, en bordure d'une rivière et au cœur d'un écrin de verdure.Son jardin, véritable havre de paix, invite à la détente, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux.Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette maison offre non seulement la possibilité de générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant, mais également un potentiel d'agrandissement intéressant de 70 m2 (mise à l'enquête acceptée).