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Cadre paisible et volumes généreux pour une vie de famille

Photo de la propriété MAI-1736-WUMM
Photo de la propriété MAI-1736-WUMM
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Photo de la propriété MAI-1736-WUMM
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Photo de la propriété MAI-1736-WUMM
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Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
Prix d'achatCHF 790’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces5.5
Salle·s de bain2
Année de rénovation2012

Caractéristiques détaillées

Pièces :5.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :4
Exposition :Sud-Est (SE)
Nombre d'étages :2
Volume :989 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :167 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :535 m²
Grenier :62 m²
Terrasse :41 m²
Jardin :222 m²
Année de construction :1986

Localisation

Éducation323 m
Supermarché2 643 m
Sport603 m
Restauration123 m
Santé1 650 m
Park4 842 m
Transports242 m

Résumé

Avantages

  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Idéal pour les familles
  • 3 garages et un réduit/atelier
  • rénovée en 2012, puis régulièrement: sols et salle de bain en 2025
  • Endroit calme
  • joli jardin et coin terrasse

Description

Un cocon familial lumineux, entre nature et confortSituée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Sylvestre, cette charmante villa jumelée par le garage séduit par son implantation idéale, son orientation sud-est et son atmosphère sereine. Ici, le regard se pose sur un bel espace vert, la lumière accompagne chaque moment de la journée, et l'on profite d'un cadre de vie à la fois pratique et ressourçant, à proximité immédiate des commodités.Des volumes bien pensés, à vivre et à faire évoluerDès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une buanderie discrète, une salle de bain avec douche, puis s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une sensation d'intimité rare s'en dégage, comme si le monde extérieur s'effaçait.Une première chambre ainsi qu'une pièce dressing complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage.À l'étage, trois chambres confortables prennent place, dont une spacieuse suite parentale. La salle de bain, entièrement rénovée en 2025, apporte une touche contemporaine et soignée. Un niveau supplémentaire dévoile un grand galetas, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies : bureau, espace loisirs ou pièce supplémentaire.Extérieurs soignés et stationnement généreuxÀ l'extérieur, la terrasse partiellement couverte invite à profiter du jardin en toute saison. Des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble : cabanon de jardin avec bûcher, réduit/cave/atelier accessible depuis la terrasse, parfaits pour le stockage.Côté stationnement, la maison se démarque clairement : un garage double, un garage supplémentaire, ainsi que plusieurs places extérieures permettent d'accueillir famille et visiteurs sans contrainte.Pourquoi ce bien est une vraie opportunitéCette villa construite en 1986 et rénovée en 2012 offre un équilibre rare entre cadre de vie paisible, volumes familiaux et potentiel d'évolution. Son emplacement, son jardin intime, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement en font un bien recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement tout en personnalisant son futur lieu de vie.Une opportunité à ne pas laisser passer dans un secteur où les biens de ce type se font rares.Envie d'en savoir plus ?Contactez Neho dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Un lieu à ressentir, plus qu'à décrire.