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Une maison familiale baignée de lumière, entre Fribourg et Payerne

1776 Montagny-la-Ville
Photo de la propriété MAI-1776-9PB7
Photo de la propriété MAI-1776-9PB7
Photo de la propriété MAI-1776-9PB7
Photo de la propriété MAI-1776-9PB7
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Photo de la propriété MAI-1776-9PB7
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Bruno SÉNÉCHAUD
Bruno SÉNÉCHAUD+41 21 588 14 17
Prix d'achatCHF 1’095’000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces6.5
Salle·s de bain3
Année de rénovation2010

Caractéristiques détaillées

Pièces :6.5
Salles de bain :3
Chambres à coucher :5
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :3
Volume :1010 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :167 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1133 m²
Balcon :8 m²
Terrasse :36 m²
Jardin :500 m²
Année de construction :1983

Localisation

1776 Montagny-la-Ville
Éducation1 701 m
Supermarché1 739 m
Sport1 164 m
Restauration364 m
Santé1 769 m
Park3 434 m
Transports380 m

Résumé

Avantages

  • Idéal pour les familles
  • Joli jardin avec coin potager
  • Belle exposition
  • Studio aménagé au sous-sol
  • Nombreuses rénovations

Description

Envie d'espace, de calme et de confort pour toute votre famille ? Cette belle maison individuelle de 6.5 pièces à Montagny-la-Ville coche toutes les cases. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal, à mi-chemin entre la ville et la nature. Régulièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison des années 80 séduit par son cachet unique : volumes généreux, touches contemporaines et lumière naturelle omniprésente. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec un séjour lumineux, une cheminée conviviale et un poêle chaleureux pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, donne accès au jardin, où potager et espace détente cohabitent harmonieusement. Côté nuit, cinq chambres spacieuses s'épanouissent sur plusieurs niveaux. Trois salles de bain – une à chaque étage – garantissent confort et intimité. De nombreuses armoires encastrées offrent des solutions de rangement astucieuses. Le sous-sol a été aménagé avec soin et peut facilement être transformé en studio indépendant – idéal pour un ado, un proche ou un espace de télétravail. À l'extérieur, le vaste jardin, la terrasse et le balcon offrent des vues dégagées et ensoleillées. Et pour votre confort : fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage au sol via pompe à chaleur et panneaux solaires assurent une excellente efficacité énergétique. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'une place couverte et de deux places extérieures. Cette maison est une rare opportunité sur le marché : spacieuse, chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille, dans une commune conviviale à seulement quelques minutes de Fribourg ou Payerne. Une visite suffit pour tomber sous le charme – prenez rendez-vous dès maintenant avec Neho !