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Einziehen und wohlfühlen - Haus mit Charme und modernem Komfort

Photo de la propriété MAI-4416-K4S6
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Elis YASLAR
Elis YASLAR+41 43 508 48 07
Prix d'achatCHF 1'250'000
Disponibilité27/07/2026
Pièces4.5
Salle·s de bain2
Année de rénovation2025

Caractéristiques détaillées

Pièces :4.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :3
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :2
Volume :826 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :124 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :663 m²
Jardin :478 m²
Année de construction :1972

Localisation

Éducation385 m
Supermarché1 063 m
Sport308 m
Restauration144 m
Santé235 m
Park1 781 m
Transports236 m

Résumé

Avantages

  • Schöne, sonnige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Helles Wohnambiente
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit heimeligem Cheminée
  • Geräumige, moderne Küche
  • Zwei Badezimmer

Description

Diese attraktive Liegenschaft an leicht erhöhter Lage in Bubendorf wird Sie begeistern. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohnambiente.Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum sonnigen, gedeckten Gartensitzplatz. Angrenzend befindet sich die moderne, im Jahr 2021 erneuerte Küche. Ebenfalls auf dieser Etage stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.Das 2025 renovierte Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein rund 20 m² grosses, beheiztes Zimmer mit Tageslicht eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Waschküche mit Sauna sowie den Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum steht im grosszügigen Estrich zur Verfügung.Für die Parkierung sind eine Doppelgarage sowie ein grosser Vorplatz vorhanden. Ein Velounterstand ergänzt das Angebot sinnvoll. Der sonnige Garten mit wunderbarer Aussicht lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.