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Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Garten und direktem Waldzugang

Photo de la propriété MAI-4535-VQMH
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Elis YASLAR
Elis YASLAR+41 43 508 48 07
Prix d'achatCHF 1'150'000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces4.5
Salle·s de bain1
Année de rénovation2024

Caractéristiques détaillées

Pièces :4.5
Salle de bain :1
Chambres à coucher :3
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :3
Volume :724 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :164 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :870 m²
Balcon :4 m²
Terrasse :15 m²
Jardin :500 m²
Année de construction :1998

Localisation

Éducation404 m
Supermarché1 860 m
Sport626 m
Restauration623 m
Santé3 531 m
Park474 m
Transports153 m

Résumé

Avantages

  • Ruhige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Helles Wohnambiente
  • Erweitertes Wohnzimmer
  • Charmanter Schwedenofen
  • Raum optimal genutzt
  • Grosser Garten, angrenzend an den Wald

Description

An ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung, direktem Waldzugang und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und einem durchdachten Raumkonzept.Das erweiterte Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Schwedenofen, elegante Steinabdeckung und stilvolle Deckenspots für eine hochwertige Wohnatmosphäre sorgen. Die moderne, vollausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 mit praktischem Reduit ergänzt das Erdgeschoss ideal.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit luftiger Raumhöhe, zwei davon mit Balkonzugang, sowie eine geräumige Nasszelle.Das Untergeschoss bietet mit Waschküche, Technikraum, Werkstatt und Hobbyzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen, modernem Gartenhaus und direktem Zugang zum Wald lädt zum Geniessen ein.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Die effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade sorgt für nachhaltige Wärme und sehr tiefe Nebenkosten. Die Highlights auf einen Blick:Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel PrivatsphäreSchulen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule im DorfDirekter Zugang zum WaldGrosszügiger Umschwung mit mehreren SitzplätzenLichtdurchflutetes Wohnzimmer mit SchwedenofenModerne Küche (2022) mit ReduitDrei Schlafzimmer, zwei mit BalkonzugangUntergeschoss mit Hobbyzimmer, Werkstatt und NebenräumenEffiziente Wärmepumpenheizung mit tiefen NebenkostenModernes GartenhausCarport sowie zusätzlicher Aussenstellplatz Ein Zuhause, das Raum, Ruhe und naturnahe Lebensqualität ideal verbindet.