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Charmantes 5.5 Zimmer-Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Photo de la propriété MAI-8303-SV75
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Egzona AJROJA
Egzona AJROJA+41 43 508 49 44
Prix d'achatCHF 1'500'000
DisponibilitéPar arrangement
Pièces5.5
Salle·s de bain1
Année de rénovation2023

Caractéristiques détaillées

Pièces :5.5
Salle de bain :1
WC séparé :1
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :3
Volume :701 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :129 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :330 m²
Balcon :6 m²
Terrasse :16 m²
Jardin :221 m²
Cave :12 m²
Année de construction :1983

Localisation

Éducation100 m
Supermarché386 m
Sport569 m
Restauration100 m
Santé404 m
Park1 104 m
Transports128 m

Résumé

Avantages

  • Grosszügiger Dachstock der Ausgebaut und beheizt ist
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Gedeckter Aussenbereich mit zusätzlichem Gemüsegarten
  • Nebenraum im Dachstock der in ein Badezimmer umgebaut werden kann
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Description

Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der wohnliche Charakter der Liegenschaft. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage ideal. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Der rechte Bereich wurde bereits zu einem beheizten Zimmer ausgebaut und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort. Der linke Bereich ist aktuell noch nicht ausgebaut, bietet jedoch attraktives Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Ecklage profitiert die Liegenschaft von zusätzlicher Privatsphäre, mehr Aussenfläche sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch den gedeckten Aussenbereich sowie den praktischen Gartenanteil. Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Reduit im Aussenbereich, welches ideal für Velos, Gartengeräte und weitere Utensilien genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen und Erweiterungen - ideal für Käufer, welche ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielseitige Reiheneckhaus persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.