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Einzigartige Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und viel Raumwunder

8414 Buch am Irchel
Photo de la propriété MAI-8414-MC4A
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
Prix d'achatCHF 1’950’000
DisponibilitéImmédiate
Pièces14
Salle·s de bain4
Année de rénovation2010

Caractéristiques détaillées

Pièces :14
Salles de bain :4
Chambres à coucher :8
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :3
Volume :1828 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable nette :309 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :1466 m²
Terrasse :128 m²
Cave :11 m²
Année de construction :1800

Localisation

8414 Buch am Irchel

Résumé

Avantages

  • Potential beide Häuser räumlich zu verbinden
  • Zwei Terrassen
  • Garten mit Gartenteich
  • Parkierungsmöglichkeiten für 6 Autos
  • Warmluftcheminée im Haus Nr. 32

Description

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 vollumfänglich saniert und verfügt über zwei eigenständige Hausteile. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung sind ideal. Beiden Hausteile können miteinander verbunden werden. Vielfältige Möglichkeiten sind durch den Grundriss und die grosszügigen Räumlichkeiten gegeben. Die Hauptstr. 32 verfügt über eine offene Küche mit einem separaten Esszimmer mit einem Kachelofen, ein Wohnzimmer mit einem Heissluftcheminée, eine Nasszelle mit Dusche und vier Schlafzimmer. Weitere Highlights sind eine Galerie, ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss sowie ein zweites noch unausgebautes Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus bietet nebst dem Garten mit einem Gartenteich eine zusätzliche Terrasse und viele Nebenräume. So gehören ein Weinkeller, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Naturkeller dazu. Das Haus Nummer 30 ist ausgestattet mit einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, zwei Nasszellen sowie vier Zimmer. Das Highlight ist eine ehemalige angebaute Scheune, die umfunktioniert wurde und mit viel Platz und Raumhöhe verwöhnt. Die Wärmeerzeugung der Hauptstrasse 30 erfolgt durch eine Erdsonde. Zu den Liegenschaften gehören vier Carport. Zusätzlich bietet die Liegenschaft zwei weitere Aussenabstellplätze.