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Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Photo de la propriété MAI-8427-YWL5
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
KaufpreisCHF 1'500'000
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
Wohnfläche127 m²
Zimmer5.5
Badezimmer1
Renovierungsjahr2023

Detaillierte Eigenschaften

Zimmer :5.5
Badezimmer :1
Separates WC :1
Ausrichtung :Südwest (SW)
Stockwerke :3
Volumen :702 m³
Volumenref. :Gebäudeversicherung
Wohnfläche :127 m²
Grundstücksfläche (SIA 416: ST) :717 m²
Baujahr :1977

Standort

Bildung673 m
Einkaufen447 m
Sport1.213 m
Gastronomie247 m
Gesundheit2.058 m
Park775 m
Verkehr215 m

Zusammenfassung

Vorteile

  • Ruhige, sonnige Lage
  • Unverbaubare Aussicht ins Grüne
  • Helles Wohnambiente
  • Praktische Raumaufteilung
  • Wunderschöner Garten
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • 1 Garage + 1 Aussenparkplatz

Beschreibung

An erhöhter und ruhiger Hanglage in Rorbas erwartet Sie dieses fortlaufend unterhaltene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner, unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Das grosszügige Grundstück lädt mit verschiedenen Sitzgelegenheiten zum Entspannen ein, während ein unbeheizter Wintergarten die Gartensaison im Frühjahr und Herbst verlängert. Die versetzten Halbgeschosse schaffen eine harmonische Raumaufteilung. Im untersten Geschoss befinden sich Nutzräume wie Keller und Waschküche. Die Wohnebene bildet mit ihrem stimmungsvollen Cheminée und dem fliessenden Übergang in den geschützten Aussenbereich das gemütliche Zentrum. Eine Etage höher liegen der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein erstes Schlafzimmer sowie der Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche samt Frühstückstheke. Eine offene Galerie, die sich gut als Arbeitsbereich oder Lese-Ecke eignet, führt weiter auf die oberste Ebene zu drei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche passgenaue Einbauschränke sorgen im gesamten Haus für viel Stauraum. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Möchten Sie dieses gepflegte Zuhause persönlich entdecken? Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!