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Prestigieuse villa lumineuse dans un environnement paisible

1228 Plan-les-Ouates
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Photo de la propriété MAI-1228-1JU6
Natasha VALKO
Natasha VALKO+41 21 588 19 73
Purchase priceCHF 1’950’000
AvailabilityBy arrangement
Living area151 m²
Rooms6
Bathroom(s)3
Year of construction2026

Detailed features

Rooms :6
Bathrooms :3
Bedrooms :4
Separate WC :1
Exposure :South (S)
Floor in the building :1
Floors :3
Volume ref. :SIA 416
Living area :151 m²
Terrace :11 m²
Garden :47 m²

Location

1228 Plan-les-Ouates
Education236 m
Shopping81 m
Sport98 m
Food102 m
Health81 m
Park776 m
Transportation82 m

Summary

Advantages

    Description

    La villa D s'ouvre sur un rez-de-chaussée généreux et lumineux, où la cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse agréable et un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Des WC visiteurs viennent compléter ce niveau pour un confort accru. À l'étage, deux chambres spacieuses assurent bien-être et intimité, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un réduit pratique pour le rangement. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une chambre lumineuse, une seconde salle de bain et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre selon les besoins. Enfin, le sous-sol propose un espace supplémentaire modulable, idéal pour créer une salle de jeux, un espace loisirs ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie indépendante parfaitement fonctionnelle.   FINITIONS Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Budget cuisine CHF 25'000.- Budget sanitaires CHF 16'000.- Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m² Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²  Surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol