Exklusive Stadtvilla-Terrassenwohnung am Wilberg

Description

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an der begehrten Höhenstrasse - einer der exklusivsten Wohnlagen von Wil. Eingebettet am sonnigen Südhang des Wilbergs geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Fernsicht über die Stadt Wil bis zum Voralpenpanorama mit Alpstein und Churfirsten.Die Terrassenwohnung ist Teil der hochwertigen Stadtvillen Wilberg, welche nach modernem Architekturkonzept erstellt wurden und sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Grosszügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumgestaltung sowie die privilegierte Ausrichtung nach Süd-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl.Auf 252 m2 Bruttowohnfläche bietet diese exklusive Terrassenwohnung grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Wellnessoase und Nebenräume mit zusätzlichen 94 m2. Highlights der Wohnung Exklusive, ruhige Wohnlage am Wilberg mit herrlicher FernsichtGrosszügige 97 m2 Terrasse davon ca. 55m2 gedeckt mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und viel Privatsphäre sowie einem Wintergarten ca. 35m2Separate Terrasse / Lichthof 10m2 beim Master-SchlafzimmerGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem TerrassenzugangHochwertige, offene Designer-Küche mit  Geräten von MielePrivate Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und WC Separater Weinkeller sowie zusätzlicher MehrzweckraumZwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inbegriffenLift von der Tiefgarage direkt zur WohnebeneRaumangebot und AusstattungDie Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank raumhoher Fenster und Hebeschiebetüren eine nahtlose Verbindung zur weitläufigen Terrasse.Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein angrenzendes Badezimmer. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit abtrennbarer Dusche zur Verfügung.Die separate Räumlichkeit, eine exklusiv ausgebaute Wellnessoase mit Sauna, Dusche, WC und Lavabo erweitert das Wohnangebot und schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Weinkeller und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum.Bauqualität und TechnikDie Stadtvillen wurden nach Minergie-Standard erstellt und bieten eine energieeffiziente sowie komfortable Bauweise mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten.Ausstattungsmerkmale:Autonome Erdsonden-Heizung mit FussbodenheizungMöglichkeit der passiven Kühlung im Sommer über die ErdsondeKontrollierte Komfortlüftung 3-fach isolierte Fenster und hochwertige GebäudehülleGrosszügige Hebeschiebetüren zur TerrasseElektrisch betriebene Lamellenstoren und MarkisenEigenständige Haustechnik pro StadtvillaAlarmanlage mit Überwachung der Fenster und EingangstüreLage und UmgebungDie Höhenstrasse zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Wil. Am sonnigen Südhang des Wilbergs gelegen, verbindet die Lage Ruhe, Natur und Aussicht mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.Die historische Altstadt von Wil, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sowie der direkten Bahnverbindungen sind die Städte St. Gallen und Zürich bequem erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete sowie das Toggenburg in kurzer Distanz.Ein Zuhause für höchste AnsprücheDiese aussergewöhnliche Terrassenwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre, modernste Technik und eine privilegierte Aussichtslage. Die Kombination aus hochwertiger Architektur, grosszügigen Aussenflächen und einer privaten Wellnesslandschaft macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt von Wil.Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümerschaft erfolgt die Organisation von Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Zustellung eines Finanzierungsnachweises oder einer entsprechenden Bankbestätigung.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für weiterführende Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.