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Charmantes Rheineckhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage

4437 Waldenburg
Photo de la propriété MAI-4437-71AH
Photo de la propriété MAI-4437-71AH
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Mehmet KAYA
Mehmet KAYA+41 43 508 11 36
Purchase priceCHF 575’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms6
Bathroom(s)2
Year of construction1850

Detailed features

Rooms :6
Bathrooms :2
Separate WC :2
Exposure :East (E)
Floors :4
Volume :847 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :197 m²
Land area (SIA 416: ST) :103 m²
Cellar :20 m²

Location

4437 Waldenburg
Education106 m
Shopping1,289 m
Sport121 m
Food57 m
Health1,269 m
Park3,076 m
Transportation185 m

Summary

Advantages

  • Schöne, sonnige Lage
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Schule in unmittelbarer Nähe
  • Charmantes Altgebäude
  • Viel Ausbaupotential
  • Ladenlokal im EG

Description

Inmitten zentraler Lage und nur wenige Schritte von der Schule entfernt, erwartet Sie ein charmantes Rheineckhaus mit einer Nettowohnfläche von 197 m² - davon 42 m² aktuell als Coiffeursalon genutzt. Die vier Etagen bieten Raum für Ideen und individuelle Gestaltung. Sechs Zimmer verteilen sich geschickt über die Stockwerke und schaffen eine behagliche Atmosphäre mit historischem Flair. Im obersten Stock verleihen Dachschrägen dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit. Das Objekt überzeugt durch Substanz und bietet Ausbaupotenzial - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Der bestehende Salon lässt sich vielseitig nutzen oder ganz nach Bedarf umgestalten. Eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, die das Besondere suchen und zentrale Lage ebenso schätzen wie architektonischen Charme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.