PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE

Description

Située dans une commune résidentielle prisée aux portes de Lausanne, cette parcelle incarne un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme, de nature et de proximité urbaine. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles ouvertures visuelles sur un environnement verdoyant préservé. D'une surface de 3'629 m², ce terrain en pente se distingue par son fort potentiel architectural. Sa topographie naturelle, combinée à la présence d'un jardin arborisé agrémenté de cèdres remarquables, offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité. Un projet contemporain a d'ores et déjà été imaginé, valorisant intelligemment les volumes, les vues et l'intégration paysagère du site. La surface brute de plancher autorisée s'élève à environ 400 m² habitables, avec une emprise au sol possible de 200 m². La parcelle permet la réalisation de jusqu'à deux logements sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité de développement. À titre indicatif, une configuration de projet permettrait d'envisager deux logements d'environ 170 m² habitables chacun. Cette approche permet de tirer pleinement parti de la pente du terrain, de maximiser les dégagements visuels et de garantir une intégration harmonieuse dans cet écrin de verdure. Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité cohérente et valorisable, cette parcelle réunit des qualités rares sur le marché actuel. Une opportunité unique de développer un projet résidentiel alliant nature, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne.