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*RESERVE* 3.5 pièces traversant dans un magnifique parc arboré

1264 St-Cergue
Photo de la propriété APP-1264-7S28
Photo de la propriété APP-1264-7S28
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
Prix d'achatCHF 325’000Parkings: 25’000 CHF en sus
DisponibilitéImmédiate
Surface habitable63 m²
Surface pondérée67 m²
Pièces3.5
Salle·s de bain1
Année de construction1985

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Plan de APP-1264-7S28

Caractéristiques détaillés

Pièces :3.5
Salle de bain :1
Chambres à coucher :2
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Étage dans le bâtiment :1
Surface habitable :63 m²
Surface habitable nette :63 m²
Surface pondérée :67 m²
Balcon :8 m²
Cave :

La Localisation

1264 St-Cergue

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Résumé du bien

Avantages

  • Au sein d'un magnifique parc arboré, sur les bords d'un petit lac
  • Aucune nuisance sonore
  • 10 minutes à pied de la gare, 20 minutes en voiture de Nyon
  • Libre de bail, revenu locatif possible d'env. CHF 16'800/an

Description du bien

Située dans un cadre idyllique, au bord d'un petit lac, la résidence les Cheseaux-Dessus à St-Cergue est composée de 7 immeubles de 3 étages bâtis au début des années 80. Ce joli 3.5 pièces bénéficie d'une exposition optimale et d'un grand balcon baigné de lumière du matin au soir. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. La cuisine fermée est très fonctionnelle et a été rénovée il y a quelques années. Libre de bail, il pourrait être reloué de suite en l'état ou bénéficier d'un petit rafraichissement pour y créer votre nouveau nid douillet. La PPE dispose d'un confortable fonds de rénovation et des discussions sont en cours pour planifier les futurs travaux. L'appartement dispose d'une cave et d'une place dans le parking souterrain.