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*RESERVE* Maison vigneronne de 7.5 pièces avec 2 appartements indépendants loués

1425 Onnens
Photo de la propriété MAI-1425-0101
Photo de la propriété MAI-1425-0101
Photo de la propriété MAI-1425-0101
Photo de la propriété MAI-1425-0101
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Photo de la propriété MAI-1425-0101
Photo de la propriété MAI-1425-0101
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
Prix d'achatCHF 1’380’000Parkings: Inclus
DisponibilitéA convenir
Surface habitable446 m²
Surface pondérée446 m²
Pièces7.5
Salle·s de bain2
Année de rénovation1990

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Plan de MAI-1425-0101

Caractéristiques détaillés

Pièces :7.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :4
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :3
Volume :2099 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable :446 m²
Surface pondérée :446 m²
Balcon :18 m²
Terrasse :47 m²
Jardin :1350 m²
Cave :47 m²
Année de construction :1780

La Localisation

1425 Onnens

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Résumé du bien

Avantages

  • Maison plurifamiliale sur une parcelle de 1'609m2
  • Au centre du village d'Onnens, à 15 minutes d'Yverdon
  • Spacieuse terrasse avec vue sur le lac de Neuchâtel
  • Revenu locatif annuel de CHF 28'200 pour les 2 appartements 4.5 pièces

Description du bien

Cette magnifique maison vigneronne construite dans la 2ᵉ partie du XVIIIᵉ siècle est implantée sur une vaste parcelle arborisée de 1'609 m² au centre du charmant petit village d'Onnens, à une dizaine de minutes d'Yverdon. ‍ Cette bâtisse offre un volume hors du commun et comprend 3 habitations comme suit : - un appartement 7.5 pièces en duplex de 189 m² avec 4 spacieuses chambres à coucher, 2 salles d'eau, 2 séjours/espace détente et une terrasse de 47 m² exposée sud avec vue sur le lac. Sa charpente en coque de bateau renversée lui confère un caractère unique. - un appartement 4.5 pièces de 137 m² avec accès direct au jardin (actuellement loué) - un appartement 4.5 pièces en triplex d'env. 120 m² avec un balcon de 18 m² (actuellement loué) ‍ Chaque logement possède son propre boiler avec pompe à chaleur intégrée, un compteur électrique individuel, une cave et une buanderie. Les extérieurs sont joliment aménagés et arborés, et la propriété comprend une place goudronnée pour 6 voitures, ainsi qu'un couvert pour un véhicule. ‍ Une belle opportunité dont le financement pourra en grande partie être couvert par le revenu locatif des 2 appartements (CHF 28'200/an) ! Vous voyez le potentiel ? Alors appelez-moi sans plus tarder pour planifier une visite !

Travaux

  • Peintures : Peinture et remplacement des plafonds de l'appartement triplex côté Est