5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in ruhiger Lage

Beschreibung

Ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und PotenzialAn bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Kirchlindach präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 709 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den sonnigen Garten, eine solide Bausubstanz sowie laufende Investitionen in die Gebäudetechnik. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Bern schätzen.  Das im Jahr 1982 erstellte Haus bietet rund 165m² Nettowohnfläche auf drei Ebenen sowie eine Gesamtnutzfläche von rund 204 m². Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Die halboffene Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss stehen ein grosser Hobbyraum, Keller- und Technikräume zur Verfügung. HighlightsFreistehendes 5.5-Zimmer-EinfamilienhausGrundstück: 709 m²Nettowohnfläche: ca. 165–175 m²Nutzfläche: ca. 204 m²Sonniger Garten mit Süd-AusrichtungGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit CheminéeHalboffene Küche4 Schlafzimmer2 BadezimmerGäste-WCHobbyraum, Keller und EstrichEinzelgarage2 AussenparkplätzeRuhiges, familienfreundliches QuartierSofort verfügbar Laufend modernisiertDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und laufend erneuert:2004: Neue Küche2005: Fassadenanstrich2016: Installation einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe2018: Komplette Erneuerung der beiden Badezimmer im Obergeschoss VerkaufRichtpreis: CHF 1'500'000.–Die Liegenschaft wird im transparenten Bieterverfahren verkauft. Der ausgeschriebene Richtpreis dient als Orientierung. Nach Abschluss der Besichtigungen erhalten ernsthafte Kaufinteressenten die Möglichkeit, ihr Kaufangebot einzureichen. Die Verkäuferschaft behält sich vor, den Zuschlag an das wirtschaftlich beste Angebot zu erteilen. BesichtigungÜberzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.