Immeuble mixte très bien situé à Echallens

Très bien situé à Echallens, cet immeuble mixte construit en 1969 réunit un appartement et un local commercial, pour une surface utile totale d'environ 520 m².Il se compose de deux lots. Au 1er étage, un appartement de 7.5 pièces et environ 197 m² habitables, actuellement occupé par son propriétaire, avec bureau séparé, deux salles de bains, cheminée et vastes balcons. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 183 m² utiles, vacant à ce jour, donne sur la rue. Terrasse, jardin, local de jardin, 4 garages et 6 places de parc complètent l'ensemble, et le sous-sol offre une cave à vin et des rangements.Son caractère mixte permet de conserver cet équilibre ou, sous réserve des règles applicables, d'imaginer uniquement des logements. Selon le projet de chacun, des travaux de rénovation, notamment énergétiques, pourront être envisagés pour adapter l'immeuble à ses besoins et à son goût. Un CECB a été établi en octobre 2026.Une adresse centrale, de beaux volumes et la liberté de façonner la suite.